1月，上海楼市取证及开盘汇总！

1月，上海楼市依旧热闹非凡，据统计，共计有17张预证，覆盖静安、杨浦、徐汇、浦东、松江、青浦、嘉定、金山、崇明等区域。详细如下，给准备买房的各位作参考：

项目

板块

均价

(约 万元/㎡)

户型

建面

静安慕舍

静安

大宁

8.8

90-260㎡

首创

天阅滨江

杨浦

东外滩

9.4

62㎡1房

124㎡3房

融创

领馆壹号院

徐汇

华泾

6.5-11.7

183-240㎡

上下院墅

颐盛

御中环

浦东

康桥

公寓6.04

联排7.38

82-139㎡

2-4房

160、180㎡联排

金地

虹桥世家

青浦

徐泾

5.1-6.3

89㎡3房

130、139㎡叠加

金地

都会C区

松江

新桥

洋房4.6

叠加5.1

80、89㎡

洋房

117㎡上叠

126㎡下叠

宝地

佘山1号

松江

泗泾

4.15

80-98㎡

2-3房

葛洲坝虹桥紫郡公馆

青浦

徐泾

5.8

116-186㎡

公寓

御澜雅苑

青浦

新城

4.26

125-192㎡

3-4房

恒文璞悦

青浦

新城

4.1

90-129㎡

西郊

金茂府

嘉定

新城

4.39

99㎡3房

150㎡4房

万科

天籁湖畔

嘉定

安亭

3.3

85-115㎡

公寓

115-125㎡

叠加

145㎡联排

华润置地

赛拉维

奉贤

南桥

3.65

96-122㎡

3-4房

桐南美麓

奉贤

南桥

4.2

113-149㎡

叠加

光明

金山府

金山

新城

2.7

91-119㎡

2、3房

合生

海景1号

金山

新城

2.8

83㎡2房

95㎡3房

泰禾

大城小院

长兴岛

总价

450-603万

115-180㎡

城市独院

140㎡联排

另外，1月上海楼市开盘情况呈现冷热不均的现象，也有像首创天阅滨江和泰禾大城小院等这样的“日光”盘热销入市，具体如下：

[金山]

长城逸府

认筹人数：114组

房源套数：293套

中签率：约0.39:1

[闵行]

凤凰城

认筹人数：81组

房源套数：210套

中签率：约0.38:1

[浦东]

颐盛御中环

认筹人数：32组

房源套数：198套

中签率：约0.16:1

[青浦]

运杰御澜雅苑

认筹人数：59组

房源套数：124套

中签率：约0.48:1

[青浦]

恒文璞悦

认筹人数：27组

房源套数：193套

中签率：约0.14:1

[杨浦]

首创天阅滨江

认筹人数：275组

房源套数：172套

中签率：约1.6:1

[崇明]

泰禾大城小院

认筹人数：181组

房源套数：176套

中签率：约1.02:1

[青浦]

葛洲坝虹桥紫郡公馆

认筹人数：121组

房源套数：276套

中签率：约0.44:1

[嘉定]

万科天籁湖畔

认筹人数：364组

房源套数：520套

中签率：约0.7:1

数据来自于上海公证处官网

即将到来的2月，虽然有7天春节长假的“寂静期”，但西郊金茂府、东方悦耀这样的红盘已经处于认筹或取证阶段，2月的楼市或许更加热闹。

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